dpt cher (18), à vendre BRECY Maison P4 de 94m², sur un terrain de 464m²
- Surface : 92.5 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 464 m²
- Construction : 1996
Descriptif du bien
Découvrez votre Nid Douillet à Brécy
Construite en 1996 et rénovée avec soin en 2020, cette demeure de 92.50 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple désireux de tranquillité et de confort.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour spacieux de 37 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace de vie chaleureux est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie.
La cuisine, aménagée et équipée, vous invite à laisser libre cours à votre créativité culinaire. Un grand cellier attenant à celle-ci, vous donne de nombreux rangements.
Vous apprécierez également le coin nuit qui aujourd'hui est composé de 3 chambres dont une transformé en grand dressing.
La salle d'eau et les WC indépendants, tous deux en excellent état, ajoutent une touche de modernité à cette maison.
Le terrain de 464 m², vous offre un cadre de vie paisible, et dispose d'une très grande terrasse. Imaginez-vous profiter de moments de détente en famille, entourés de la nature préservée de Brécy.
En termes de commodités, vous trouverez plusieurs bus à seulement 5 minutes à pied, un bar/restaurant à 10 minutes de marche, et des écoles maternelles et primaires à 15 minutes à pieds. Cette localisation idéale vous permet de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires.
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Aurore MADURO (RSAC 843 006 669 (Greffe de Bourges).), directement en répondant à l'annonce par la messagerie du site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour37 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1996
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBrécy 18220
- RéférenceVM638
Détail des pièces
- entrée avec rangement5.53 m²
- cellier4.91 m²
- séjour avec cuisine37.17 m²
- wc1.74 m²
- salle d'eau3.35 m²
- placard avec ballon d'eau chaude1 m²
- chambre 111.29 m²
- chambre 211.81 m²
- chambre 310.5 m²
- dégagement4.65 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843006669
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